MARKETING E TECNICHE DI VENDITA IN 5 STEPS

Scopri in 5 STEPS le procedure che adottiamo, dalla formalizzazione dell'incarico di mediazione alla conclusione della vendita:

STEP 1 | formalizzazione incarico |
- conferimento incarico di mediazione
- sopralluogo al bene ed acquisizione dati elementari
- verifica immobile, visure e planimetrie catastali
- realizzazione book fotografico professionale e/o video
- valutazione e/o perizia di stima su base comparativa (dati OMI disponibili ultimo semestre)
- predisposizione APE (Attestato di Prestazione Energetica)

STEP 2 | promozione pubblicitaria |
- sviluppo di un piano di marketing e di web marketing personalizzato sulla tua casa
- annunci efficaci (titolo +incipit + testo + prezzo) e contenuti di qualità (book fotografico professionale, planimetrie colorate e modelli 3D, render, Virtual Tour e Virtual Reality)
- home staging
- pubblicità in internet (schede dettaglio omogenee ed allineate su tutti i maggiori portali immobiliari, nazionali e internazionali)
- “landing page” personalizzate e ottimizzate SEO
- geo-localizzazione del bene su tutti i supporti
- affissione cartello sul loco e/o volantinaggio
- collaborazione con altre agenzie immobiliari

STEP 3 | elaborazione richieste |
- acquisizione richieste
- elaborazione dati
- profilazione clienti acquirenti

STEP 4 | appuntamenti di vendita |
- sopralluoghi personalizzati, nel corso del quale verrà effettuata una descrizione generale sulle caratteristiche del bene, degli impianti e delle potenzialità di trasformazione
- protezione privacy familiare previo appuntamenti di vendita mirati, cioè sopralluogo al bene solo dopo la profilazione dei clienti acquirenti
- sopralluoghi e trattative con clienti diretti del venditore (attività di consulenza per conto del venditore, senza oneri di mediazione a carico dell’acquirente, comprensiva di sopralluoghi ed assistenza nelle trattative)

STEP 5 | tecniche di chiusura |
- trattative con i clienti acquirenti
- predisposizione proposta di acquisto e/o preliminare
- conclusione affare (sottoscrizione ed accettazione della proposta di acquisto e/o del preliminare)
- registrazione del preliminare
- consegna del preliminare registrato alle parti e pagamento delle ns. competenze